Piso en Sevilla, NERVIÓN, venta

ACTIVO PRIME CON LICENCIA VUT – RENTABILIDAD 6–8%

Presentamos Vivienda 2 en la promoción Jaime Ferranz 6, un activo inmobiliario diseñado específicamente para inversores que buscan rentabilidad, seguridad y revalorización en el mercado de Sevilla.
Ubicada en un edificio de diseño contemporáneo, esta vivienda cuenta con licencia VUT, un valor diferencial clave que permite su explotación turística desde el primer día en un entorno de alta demanda y oferta limitada.
CONFIGURACIÓN ÓPTIMA PARA RENTABILIDAD
• 72,80 m² construidos
• Amplia zona de día con cocina integrada
• 2 dormitorios + 2 baños (máxima ocupación y ticket medio)
• Balcón exterior
INVERSIÓN SÓLIDA
• Rentabilidad estimada: 6–8% anual
• Alta ocupación turística durante todo el año
• Tipología ideal para grupos y familias
• Excelente posicionamiento en plataformas (mejores valoraciones)
CALIDAD Y DIFERENCIACIÓN
• Obra nueva → sin reformas, menor riesgo
• Eficiencia energética y costes operativos reducidos
• Diseño actual orientado a demanda internacional
• Activo altamente líquido en reventa
CONCEPTO DE INVERSIÓN
Un producto difícil de replicar: vivienda nueva con licencia turística en Sevilla, pensado para generar ingresos recurrentes y conservar valor a largo plazo.
Una inversión patrimonial con ingresos desde el primer día.

Informamos a nuestros clientes que los precios de venta no incluyen lo siguiente:
I.T.P, I.V.A. o A.J.D. en su caso, Notaría, Registro, Gestoría, Tasación, ni honorarios de la agencia inmobiliaria (3% +IVA)

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Sevilla
• Población: Sevilla
• Zona: NERVIÓN
• Habitaciones: 2
• Baños: 2
• Sup. Construida: 94 m²
• Tipo de obra: Obra Nueva
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2027
• Año Reforma: 2026
• Cocina: Americana - Equipada
• Orientación: Este
• Piscina: Comunitaria
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Nº de plantas del edificio: 4

ACTIVO PRIME CON LICENCIA VUT – RENTABILIDAD 6–8%

Presentamos Vivienda 2 en la promoción Jaime Ferranz 6, un activo inmobiliario diseñado específicamente para inversores que buscan rentabilidad, seguridad y revalorización en el mercado de Sevilla.
Ubicada en un edificio de diseño contemporáneo, esta vivienda cuenta con licencia VUT, un valor diferencial clave que permite su explotación turística desde el primer día en un entorno de alta demanda y oferta limitada.
CONFIGURACIÓN ÓPTIMA PARA RENTABILIDAD
• 72,80 m² construidos
• Amplia zona de día con cocina integrada
• 2 dormitorios + 2 baños (máxima ocupación y ticket medio)
• Balcón exterior
INVERSIÓN SÓLIDA
• Rentabilidad estimada: 6–8% anual
• Alta ocupación turística durante todo el año
• Tipología ideal para grupos y familias
• Excelente posicionamiento en plataformas (mejores valoraciones)
CALIDAD Y DIFERENCIACIÓN
• Obra nueva → sin reformas, menor riesgo
• Eficiencia energética y costes operativos reducidos
• Diseño actual orientado a demanda internacional
• Activo altamente líquido en reventa
CONCEPTO DE INVERSIÓN
Un producto difícil de replicar: vivienda nueva con licencia turística en Sevilla, pensado para generar ingresos recurrentes y conservar valor a largo plazo.
Una inversión patrimonial con ingresos desde el primer día.

Informamos a nuestros clientes que los precios de venta no incluyen lo siguiente:
I.T.P, I.V.A. o A.J.D. en su caso, Notaría, Registro, Gestoría, Tasación, ni honorarios de la agencia inmobiliaria (3% +IVA)